Atslēgas līdzņemšanai
- Virtuālā nekustamā īpašuma tirgus strauji attīstās, jo lietotāji un investori cenšas gūt peļņu no metaversuma idejas.
- Zemes gabals, kas fiziski neeksistē, nesen tika pārdots par kriptovalūtu 2,4 miljonu dolāru vērtībā.
-
Viens eksperts brīdina, ka tikai laiks rādīs, vai virtuālais nekustamais īpašums izrādīsies iedoma.
Virtuālais nekustamais īpašums neļaus jums izstiept kājas, taču tas var padarīt jūs bagātu.
Kāds uzņēmums nesen iegādājās zemes gabalu, kas fiziski neeksistē, par kriptovalūtu 2,4 miljonu dolāru vērtībā. Nekustamā īpašuma iegāde notika Decentraland - tiešsaistes vidē, kurā lietotāji var staigāt, apmeklēt ēkas un satikt cilvēkus kā iemiesojumus.
"Virtuālā nekustamā īpašuma monetizācija neatšķiras no virtuālas automašīnas vai virtuālām drēbēm," e-pasta intervijā Lifewire sacīja Edvards Mermelšteins, nekustamā īpašuma jurists un padomnieks. "Virtuālo pasauļu un tajā esošā satura veidotāji gūst peļņu no lietām, kas iepriekš nav bijušas."
Virtuālais monopols?
Virtuālais nekustamais īpašums ir daļa no pieaugošās intereses par metaversu, virtuālo tiešsaistes vidi. Facebook nesen mainīja savu nosaukumu uz Meta, lai atspoguļotu savu koncentrēšanos uz virtuālās realitātes produktu izstrādi šai jaunajai tiešsaistes telpai.
Viena joma, kas šobrīd ir aktuāla, ir metaversuma veids, kurā tiek izmantota blokķēde, piemēram, Decentraland. Zeme un citi aktīvi Decentralendā tiek pārdoti ar neaizvietojamiem marķieriem (NFT), kas ir ieguldījums, kurā tiek izmantota blokķēdes tehnoloģija.
Kriptovalūtas spekulanti iegūst virtuālu zemi blokķēdes vidēs. Decentralandē izvēlētā valūta ir kriptovalūta, ko sauc par MANA. Tokens.com meitasuzņēmums, ko sauc par Metaverse Group, nopirka nekustamo īpašumu par 618 000 MANA, kas tajā laikā bija aptuveni 2 428 740 USD.
Nekustamā īpašuma iegāde notika Fashion Street rajona centrā Decentralendā. Metaverse Group paziņoja, ka nekustamais īpašums tiks izstrādāts modes skatēm un tirdzniecībai strauji augošajā digitālajā modes industrijā. Uzņēmums arī paziņoja, ka plāno izveidot partnerattiecības ar vairākiem esošiem modes zīmoliem, kas vēlas sazināties ar jaunām auditorijām un paplašināt savu e-komercijas piedāvājumu metaversā.
"Mode ir nākamā masīvā izaugsmes joma metaversā," ziņu izlaidumā sacīja Sems Hamiltons, Decentraland Foundation satura nodaļas vadītājs. "Tāpēc tas ir savlaicīgi un ļoti aizraujoši, ka Metaverse Group ir uzņēmusies tik izšķirošu apņemšanos, iegādājoties zemi Decentralendas modes apgabala centrā."
Pastaigājiet pa virtuālo ceļu
Daži novērotāji saka, ka virtuālo zemes sagrābšanas nākotne izskatās gaiša. Decentraland teica, ka nesenā Metaverse Group iegāde bija visdārgākais virtuālā nekustamā īpašuma pirkums platformā.
"Īstermiņā Metaverse noteikti veicinās mazumtirdzniecību," sacīja Mermelšteins. "Ņemot vērā Covid variantu pastāvīgo atkārtošanos, tuvākajā nākotnē šajā vietā dominēs arī pasākumu telpas, kurās var satikties lielas grupas."
Virtuālā nekustamā īpašuma monetizācija neatšķiras no virtuālas automašīnas vai virtuālā apģērba.
Bet virtuālā nekustamā īpašuma iegāde ir daudz savādāka nekā īstas mājas iegāde, e-pasta intervijā Lifewire sacīja Džefs Holcmans no RREAF Holdings, nekustamā īpašuma investīciju un attīstības uzņēmuma.
"Vēsturiski nekustamais īpašums radās no nepieciešamības pēc pajumtes, un radījumu ērtības, atrašanās vieta un citas "vērtības" bija papildinājums," viņš teica. "Izmantojot virtuālo nekustamo īpašumu, formula ir pārveidota. Tā kā mūsu dzīve kļūst digitālāka, mijiedarbība tiešsaistē un dati vairāk balstīti uz mākoņiem, ir pilnīgi dabiski, ka cilvēki vēlas "ieguldīt" savu nākotni digitālajā jomā."
Ja plānojat iegādāties virtuālo zemi, izvēlieties rūpīgi, saka eksperti. Nekustamo īpašumu pasaulē valda vecs teiciens, ka viss ir atkarīgs no atrašanās vietas.
"Padomājiet par nekustamā īpašuma piederību krustojumā, kur visi vēlas pavadīt laiku, braukt garām un dzīvot blakus," sacīja Holcmans un brīdināja, ka tikai laiks rādīs, vai virtuālais nekustamais īpašums izrādīsies iedoma.
"Šodienas statusa simbols rīt var būt bezvērtīgs," viņš piebilda. "Jebkuras ekonomikas teorijas beigās vienmēr ir kāds, kuram ir jāmaksā rēķins."
Tomēr, ja ticat Marka Cukerberga metaversajai koncepcijai, virtuālās ielas telpas iegāde varētu būt veiksmīga, viņš teica.
"Tā kā arvien vairāk no mums pāriet uz digitālām platformām, piemēram, Zoom sapulcēm, nevis klātienē, un sociālajos tīklos, izmantojot komentārus un ziņas, nevis došanos uz bāru, tad "atrašanās vieta" ir vienlīdz svarīgi," piebilda Holcmans."Īpašums, īrēšana vai pat piekļuves nodrošināšana kādam izcilam nekustamajam īpašumam var būt atšķirība starp iebraukšanu vai izbraukšanu."
