Atslēgas līdzņemšanai
- Jauna AI funkcija Zillow mobilajā lietotnē ģenerē pilnīgus stāvu plānus, pamatojoties uz fotoattēliem sarakstā.
- Eksperti saka, ka Zillow AI funkcija ievērojami palīdzēs mājas pircējiem meklēšanas procesā.
- Lai gan mākslīgais intelekts ir noderīgs rīks, eksperti saka, ka tas joprojām ir jāizmanto kopā ar īstu nekustamā īpašuma aģentu, jo viņiem ir vislabākās zināšanas šajā nozarē.
Zillow jaunākā mājas lietotnes funkcija pierāda, ka mākslīgais intelekts lielā mērā ir mājokļu iegādes nākotne, saka eksperti.
Lietotnē tagad ir pieejams mākslīgā intelekta ģenerēts stāvu plāns jebkurai mājai, kuru skatāt, lai prognozētu telpu izmērus, kvadrātveida kadrus un ieraksta fotoattēlu atrašanās vietu salīdzinājumā ar citiem.
Nekustamā īpašuma eksperti saka, ka mākslīgā intelekta tehnoloģija kļūs arvien izplatītāka dizaina un mājas iepirkšanās pieredzē kā papildu rīks, lai palīdzētu patērētājiem atrast savas sapņu mājas.
"AI ir algoritms, kas, cerams, palīdzēs uzlabot [meklēšanas pieredzi], iegūstot vairāk datu kopu un mēģinot sašaurināt, ko tieši jūs meklējat," Džefs Lobs, dibinātājs un izpilddirektors no SparkTank Media, pa tālruni pastāstīja Lifewire.
Zillow's Take On AI
Funkcija ir daļa no Zillow lietotnes 3D mājas ceļveža, kas ļauj potenciālajiem mājas pircējiem praktiski redzēt, kā māja izskatās, tajā neiekāpjot.
Izmantojot 360 grādu kameru un pēc tam pielietojot datorredzes un mašīnmācīšanās modeļus, lai izveidotu 3D mājas ceļvedi un interaktīvu stāva plānu, Zillow saka, ka pircēji var iegūt daudz precīzāku priekšstatu par mājas plūsmu un iekšējo telpu.
"Mēs no jauna definējam virtuālās ekskursijas pieredzi, izmantojot AI, lai nojauktu šķēršļus starp medijiem līdzīgu fotoattēlu un virtuālo ekskursiju iekļaušanu sarakstā un datu, piemēram, kvadrātveida kadrus un telpu izmērus, ievietošanu sarakstā," sacīja Džošs Veisbergs, viceprezidents. no Zillow bagāto mediju pieredzes komandas, uzņēmuma paziņojumā.
"Šī jaunā integrētā pieredze palīdzēs pircējiem labāk izprast saistību starp nekustīgiem fotoattēliem un mājas izkārtojumu, sniegs labāku priekšstatu par telpu un mājas funkcijām un uzlabos vispārējo iepirkšanās pieredzi," piebilda Veisbergs.
Nekustamā īpašuma eksperti saka, ka Zillow AI lietotne ir gudrs papildinājums, kas palīdz mājas pircējiem veikt sākotnējos meklējumus.
"Es domāju, ka jebkura mākslīgā intelekta funkcija, ko [Zillow] pievieno savai platformai, tikai palīdzēs patērētāja meklēšanas pieredzi samazināt līdz mazāk klikšķu un sākt sniegt atbilstošāku informāciju, kas ir AI skaistums, " Lobb teica.
Lobbs arī teica, ka Zillow varētu izmantot AI, lai palīdzētu padarīt mājas novērtēšanas rīku precīzāku. Viņš teica, ka tas ir rīks, kas gandrīz vienmēr ir neprecīzs, lai gan cilvēki bieži ņem vērā šīs vērtības aplēses.
AI izmanto nekustamajā īpašumā
Lobs teica, ka mākslīgais intelekts jau ir sācis integrēties nekustamo īpašumu nozarē neatkarīgi no tā, vai tā ir lietotne, kas var pateikt, cik daudz saules gaismas saņem konkrēta māja, vai prognozes par gan dzīvojamo, gan komerciālo izaugsmi vai lejupslīdi.
"AI atvieglo darbu gan aģentiem, gan mājas pircējiem," sacīja Lobs. "Tas kļūst par palīgu daudzos nogurdinošos uzdevumos, kas filtrē informāciju."
Piemēram, Lobs teica, ka mākslīgais intelekts varētu palīdzēt nodrošināt labāku meklēšanas pieredzi, izsekojot patērētāja paradumus un patikas. Piemēram, ja kāds noklikšķina uz visām virtuvēm mājās, viņš var tikt novirzīts uz mājām ar labākām virtuvēm.
AI varētu arī palīdzēt savākt dokumentus starp nekustamo īpašumu aģentiem un kredītu darbiniekiem vai sniegt precīzāku finanšu informāciju, piemēram, ietaupīt enerģiju un maksas.
AI ir algoritms, kas, cerams, palīdzēs… ievācot vairāk datu kopu un mēģinot sašaurināt, ko tieši jūs meklējat.
Tomēr Lobs brīdina, ka, lai gan mākslīgais intelekts ir noderīgs rīks, tas joprojām ir jāizmanto kopā ar nekustamā īpašuma aģentiem.
"Es vienmēr esmu nekustamo īpašumu aģents, jo mākslīgais intelekts labi prot apkopot datus, taču nekustamā īpašuma aģentiem būs prasme arī precīzi novērtēt tirgus apstākļus, kāpēc šī vieta ir labāka par citām, uzlabojumi, kas veikti mājās utt., kurus datori nevar redzēt," viņš teica.
Lobbs teica, ka daudzi patērētāji uzskata, ka mākslīgais intelekts ir 100% precīzs un parāda tikai faktus, taču māju pircējiem mākslīgā intelekta dati vienmēr būtu jāuztver ar nelielu sāls graudu.
"AI noteikti kļūst labāka, taču viss, ko tas nodrošina cenu vai vērtību ziņā, tas sniedz jums diapazonu, un šis diapazons ir jāpārbauda ar speciālistu," viņš teica.
